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“为打造精品工程,我们选用大量技术精英参与项目建设,在混凝土、外墙模板等施工材料上,均选用高于普通材料20%造价的优质材料;同时采用整张模板免开洞提高平整度、卫生间一次性埋管避免漏水等先进施工工艺,从而达到节约成本、提高质量的效果。”天昊公司负责人在回迁现场告诉记者,在按“国标”进行建设施工的同时,该公司除采取传统的监管方式外,还利用现代科技手段开发的智能视频监控系统,使政府行业管理部门、开发及建设管理人员可以通过远程平台、智能手机APP软件和大屏幕做到对施工现场全过程、多方位的有效掌控。

随着东直家园如期竣工,一个令东北三省建筑行业振奋的好消息传来。经过中国土木工程学会住宅工程指导工作委员会遴选,东直家园项目获得2018年度詹天佑奖优秀住宅小区金奖,这也是东北三省保障房项目首次获得该奖项。

“建筑领域的詹天佑奖和鲁班奖都是国家级奖项,前者侧重对建设方面的考核,后者则侧重对施工方面的评定。”据市住房集团负责人介绍,为提高并保证工程整体质量,该项目在整个建设工序中采取“三层一样板”,施工单位、监理单位、建设单位三方“互检、会验”等制度,以确保规划设计、住宅设计、环境建设、施工质量、建筑景观设计、科技进步等所有环节都达到全国优秀的标准要求。

同时,秉承绿色生态与可持续发展的理念,东直家园多项节能规划设计都走在棚改小区的前列。市住房集团负责人告诉记者,该建筑在新材料和新工艺的使用上都超过普通的住宅项目。其中,外墙保温环节拟采用“改性聚氨酯复合保温板”,可使供热节能达到65%;小区内部分路段将采用“太阳能路灯”,可节约小区的照明用电。为提高防水性能,项目在防水工程部分采用了最先进的“TPZ红芯分子粘”高分子防水卷材,使东直家园达到甚至超过了“国标”要求,极大地满足了回迁居民的安居梦想。

当得知即将入住的东直家园小区不仅拥有健身休闲广场、社区服务中心和警务室等功能完善的配套设施,还获得了国家级建筑大奖,75岁高龄的王锋老人激动得眼圈都红了:“感谢政府帮我们改善居住环境,让我们能住上这么好的房子。”

“看到棚户区百姓笑逐颜开地回迁新居,我们之前所付出的汗水与泪水都值了。”作为东直家园的建设者,市住房集团负责人深情地说到,“这与市委、市政府以民为本,组建市级棚改融资建设平台,让国企成为棚改攻坚战主力军的决策密不可分。”

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众所周知,经过几轮棚改之后,哈市所剩棚户区多为地段分散、人口密度大、出地率低的边角小棚户区,也被称为棚改当中的“硬骨头”,开发商对这些效益差的地段已失去兴趣。

为此,2013年,哈市决定成立哈尔滨市住房建设发展集团,充分利用国有开发企业担当社会责任和国有开发资源集聚效应,规模化推进保障性住房建设,从而全面提升全市住房保障能力。

“因为肩负市委、市政府强化住房保障、完善公共服务的重大决策,住房集团成立伊始就确定了‘追求卓越品质,打造和谐家园’的企业核心价值观。”市住房集团负责人告诉记者,集团成立以来,先后承建了新政家园、民生尚都二期、东直家园等多个棚改回迁项目,同时,还紧急承担了道外区南勋街大火之后的重建工程。

“面对一块块棚改‘硬骨头’,市住房集团不但没有退缩,反而将这些‘硬骨头’打造成了一个个精品住宅项目,这与国企所秉承的理念与勇担社会责任的担当意识密不可分。”该负责人表示,下一步,市住房集团将紧紧围绕市委、市政府加大棚户区改造的政策,进一步发挥国企优势,加大对棚改等保障性住房的建设和投入力度,为更多的冰城百姓圆安居梦想。

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